“这块林地不属于官府，属于京城里一位叫做王正志的京官。”
“当初这块地也不是王正志的，而是本县一位乡绅家的祖产，后来因为乡绅家的长子败家，就用一个比较低的价钱卖给了王正志。”
说到这里，户房掌案突然叹了一口气：“说起来那名乡绅与我也沾点亲带些故，就因为长子败家，最后落了一个妻离子散的下场。”
马由桂听到这句话彻底放心了，这块土地和本土势力没有任何的瓜葛了，只要自己拿下河两岸十几里的土地，发展出一定的势力。
就算以后因为纺纱厂的产量太过惊人，惊人到怎么也掩饰不住的透露出去，东林党和晋商再怎么眼红也只能看着干着急。
无法借助这块土地的原主人，搞一些见不得光的阴谋了，真正的安全了。
户房掌案还以为马由桂看上了那一段永定河，毕竟买了河两岸的土地，那一段永定河也归马由桂了。
应该是想私自设立一个关口，征收来往船只的市舶税，发一笔横财。
户房掌案赶紧劝了一句：“贤侄想必是见到了京杭大运河繁忙的漕运，想要私设关口收取市舶税。”
“世伯劝你还是放弃这个想法，已经很多年没有商船从这里路过了，就算是买了只会砸在手里。”
马由桂听到户口掌案的劝导，知道他误会了自己的意思，这也是一件好事。
就连对本县土地了解这么详细的户房掌案，都不认为他是为了建立纺纱厂，其他人更不会这么想了。
马由桂对那片土地有了清楚的了解，就连这块土地的前因后果都了解清楚了，询问道：“多少银子一亩。”
户房掌案见他坚持要买，也就不好多说了，回答道：“每个县的田地价钱不一样，咱们县因为靠近京城，价钱稍高一些。”
“上等水浇田，七十到八十两银子一亩。”
“中田，三十到四十两银子一亩。”
“下田和旱地，也需要十两银子一亩。”
“贤侄要买的河边地，虽说因为有大量的树木不能种粮食，但就因为那些树木价钱也是不比上等水浇田便宜。”
马由桂听他这意思，一亩地就要七八十两了，自己手里的一百两银子看着很多，还不够买两亩地的。
心里不免有些失望，那片地方在安全、物流、招工等等方面，都是最适合建立纺纱厂的地方。
除了那里，马由桂实在是找不到第二块更适合的地方了，那片河边地一定要拿下。
买是买不了，没有那么多的银子，只能另辟蹊径的找其他办法了，把那两万多亩地全部买下来。
只不过这个买，马由桂不准备用一两银子，回去好好的谋划一番，尝试着能不能坑那个王正志一把。
让他主动把土地送到马由桂手里，这样就不用花银子买了，纺纱厂也就能建立了。
情况了解清楚了，马由桂站起来拱手道：“还有事情要处理，就不在这里打扰了。”